لقد جعلنا هذا الوباء ندرك شيئًا مهما للغاية ، و هو قيمة الهواء النقي و الطبيعة . حيث تسبب هذا الإدراك الجديد لدينا في عدد من التغيرات المجتمعية . مما دفع العديد من سكان اسطنبول إلى الخروج من المدينة . بينما لا يزال العقار في وسط المدينة مرغوب للغاية كما كان دائمًا ، إلى أن اختار البعض البحث عن آفاق جديدة ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار في المناطق الطرفية .
بالنسبة لفريقنا في شركة بروبيرتي تركيا ، فإن الأوقات المتغيرة تعني التكيف بسرعة ، مع الاستمرار في تقديم تلك الخدمة الممتازة التي يتوقعها عملاؤنا. بفضل التكنولوجيا ، ستواصل شركة بروبيرتي تركيا عملها كالمعتاد تقريبًا ، ولكن مع فارق بسيط واحد: يمكنك الآن القيام بجولة في اسطنبول والعديد من المشاريع التي نقدمها هناك وأنت مستريح في منزلك.
تبحث إيما كولينان الكاتبة في صحيفة تايمز الإيرلندية عما يمكن شراؤه بمبلغ 160.000 يورو في إنجلترا ، فرنسا ، تركيا ، اليونان ، و أيرلندا . من المنازل الريفية إلى الفلل المطلة على البحر و الشقق القريبة من الشوارع الرئيسية ، ما هو البلد الذي يقدم أفضل قيمة مقابل المال ؟ حسنًا ، هذا عائد عليك لتقرر .
ما يميز إسطنبول عن باقي المدن التركية هو النهضة العمرانية التي شهدتها والتي تمت دون المساس بالتراث القديم والعمارة القديمة، هذا ما جعلها مزيجًا بين القديم والحديث، فانقسمت إسطنبول إلى قسمين: إسطنبول القديمة والتي تقوم الحكومة التركية الآن بتجديد بنائها وتحديثه طبقاً للمواصفات العالمية، كما يتم إنشاء بعض المجمعات السكنية الكبيرة في المناطق المُطلة على البحر والمناطق السياحية مثل زيتون بورنو.
استفهامات تُحل بعد هذه الأسطر٬ ما الأسباب التي تحثك على شراء عقار في تركياهل تراودك أسئلة واستفهامات ما الذي يجعلك كغريب بتملك عقار في تركيا!!! في هذا المقال سنُطيح بتلك التساؤلات.
مرت الليرة التركية بمحطات مضطربة خلال السنوات القليلة الماضية، وقد استحوذت على اهتمام الاقتصادات الناشئة والأتراك، وقد انخفضت الليرة بنسبة 42% منذ بداية عام 2018 وحده. تركيا بلد به العديد من العوامل التي تقرر على أساسها إذا طانت الليرة سوف ترتفع أم تنخفض. والاسئلة الحقيقية الآن هي تلك التي تدور حول إلى أين تذهب تركيا بعملتها النقدية؟ وماذا يعني هذا للاقتصادات الناشئة؟.
الكاتبة لصحيفة نيويورك تايمز ، روكسانا بوبيسكو ، تسلط الضوء على العقارات التركية في بودروم و تأخذ نظرة عن كثب لعقارات بودروم .على الرغم من الانخفاض الأخير الذي تشهده الليرة التركية ، تحافظ بودروم على جاذبيتها كمدينة عصرية مفضلة للأتراك الأثرياء ، مشتري العقارات الأجانب ، و السكان الأجانب الذين يعيشون في شبه الجزيرة على مدار السنة .
لم تعد فرصة العثور على عقارات ومشاريع مناسبة للإستثمار أمر صعب بعد الآن، فالوضع مختلف الآن والأختيارات المتاحة ازدادت بشكل ملحوظ وبتنوع يتناسب مع جميع الأذواق ويرضي جميع المتطلبات.وعند الحديث عن الاستثمار والمشاريع الاستثمارية ستجد أن تركيا من أكبر الأسماء التي يجب استحضارها في الذهن، حيث قطعت تركيا شوطًا كبيرًا مؤخرًا في مجالات التنمية والتطوير وأصبحت من أكبر الدول الاستثمارية المنافسة في الأسواق حاليًا ومن يومٍ للآخر في تطور وتقدم ملحوظ يلفت أنظار جميع المستثمرين لها وهم على يقين أنها ستقدم لهم كافة المميزات والخصائص التي تجعلهم لا يترددون لحظة في استثمار أموالهم بها.
لقد خضع اقتصاد تركيا لرياح عاصفة خلال فترات من الانهيارات السياسية، من تراجع الليرة وتقلب في العلاقات الدولية. ورغم ذلك، فقد سجل الاقتصاد التركي ارتفاعا ملحوظا. تم تسجيل نمو بنسبة 11% خلال الربع الثالث من 2017، مما جعل تركيا تحصل على مكانة باعتبارها أسرع نمو اقتصادي ضمن مجموعة العشرين.
يجب أن نلقي نظرة على الاقتصاد التركي ومكانته في 2018، نأخذ لمحة سريعة عن العوامل التي تؤثر على اقتصاد تركيا خلال 2018.
ونظرا للتعزيزات الاقتصادية التي قام بها أردوغان، فقد ارتفع النمو بنسبة 11% في الربع الرابع من العام الماضي، وعززت العلاقات التجارية القائمة مع روابط تجارية جديدة. إلى جانب صناعة السياحة والتي شهدت ارتفاع عدد الوافدين بنسبة 30% خلال 2017. كما شهد عام 2017 قفزة كبيرة في سوق العقارات بتركيا مع طرح سياسية حكومية تقضي بمنح الجنسية للأجانب المستثمرين في عقارات بقيمة مليون دولار وأكثر مما أدى لموجة كبيرة من الاستثمار في قطاع العقارات.
فيما يلي توقعاتنا لعام 2018 بقطاع العقارات في تركيا من خلال استعراض العديد من الاستثمارات الأجنبية والأحداث التي تدفع العديد من الجنسيات الأجنبية للاستثمار بها.
تركيا هي المرشح الأوفر حظا وسمعة بين السياح والمشترين العرب، الذين تجذبهم ثقافة هذا البلد وسهولة الاستثمار المضمون. الفرص الاستثمارية المتاحة للمشترين العرب وفيرة ومربحة للغاية. تعرف معنا على سبعة عوامل تغري المشترين العرب للاستثمار في العقارات بتركيا.
تريد لويز كالاغان من صحيفة الصنداي تايمز التحدث عن تركيا . نظرا لعدم الاستقرار السياسي و التأثير الناتج على السياحة ، لابد من طرح هذا السؤال الآن : هل حان الوقت للعثور على عقار بصفقة مثالية في تركيا ؟ بأخذ مشورة المشترين البريطانيين ، و الاقتباسات من الخبراء في هذا المجال من أمثال كاميرون ديجين ، ألق نظرة على الأوضاع في تركيا عقب محاولة الانقلاب الفاشلة و مدى تأثيرها على سوق العقارات .
مع ارتفاع اسعار العقارات بها بنسبة 25% خلال العام الماضي، فإن مدينة اسطنبول التي تعتبر من أكبر المدن في تركيا، تجاوزت بأدائها العديد من البلدان الاخرى على وجه الارض. مع تطورات البنية التحتية والترميم والصيانات والطلب المتزايد والمتواصل على المنازل، كل هذا أدى إلى النمو. ليس من المستغرب أن يصطف المستثمرين لاقتناص الفرص في استثمار العقارات للبيع في اسطنبول. لكن من أين يمكن أن تبدأ؟ اتجه إلى غرب المدينة كما يوقل مستشارنا العقاري مصطفى يلماظ. تعرف هنا على الفرص الاستثمارية ومناطق غرب اسطنبول والاسعار والامكانات بها.
في إطار حرصها على تعزيز الاستثمار الأجنبي في تركيا، فإن الحكومة التركية تقوم بإدخال مجموعة من القوانين الجديدة التي تجعل من شراء العقارات شيئا أشهل مما مضى، وتقديم حوافز لأولئك الذين يقررون الاستثمار في العقارات التركية. وقد اقترحت الحكومة عدد من الاجراءات الجديدة، ومعظمها سوف يتم إقراره فعليا ويصبح ساريا بنهاية العام الحالي.
مراحل تحول اسطنبول من مجرد مركز حضري متواضع إلى مدينة عملاقة تضم حوالي 17 مليون شخص مرت بدون مشاكل كبيرة تُذكر، فالتوسع الكبير في المدينة بالتزامن مع التنمية الاقتصادية الناجحة كانوا السبب وراء تطور المناطق العشوائية في جميع أنحاء المدينة وتجديد مبانيها القديمة التي كانت معرضة للإنهيار في حالة التعرض للزلازل والأعاصير في أي لحظة.