بسیاری از مردم سال ۲۰۲۰ را به عنوان سالی برای فراموش کردن یاد میکنند. اما برای Property Turkey، سالی به یادماندنی بود. استعلامها هرگز بیشتر نبوده اند و بازار به ندرت به این اندازه پررونق بوده است. مشاور ارشد سرمایهگذاری در این شرکت توضیح میدهد که چرا زمان مناسب برای خرید است - و چرا انتظار میتواند قیمت ها شما را از بازار خارج کند.
املاک در حال ساخت در ترکیه برخی از پر سود ترین فرصت های سرمایه گذاری در این کشور را ارائه می دهد- به ویژه در استانبول، جایی که خریداران می توانند تا ۳۵٪ سود بین پیش از شروع و تکمیل را کسب کنند. اما آیا خرید املاک در حال ساخت در ترکیه بی خطر است؟ مشکلات چیست و آیا مزایای آن از مشکلات آن پیشی میگیرد؟
وضعیت برجسته استانبول آن را به یک کلان شهر جهانی تبدیل می کند. مانند رم ، میلان ، پاریس و نیویورک ، به عنوان مهمترین و شلوغ ترین شهر ترکیه رتبه بندی شده است که سالانه میلیون ها گردشگر را به خود جذب میکند. تاریخ پر جنب و جوش آن بدنام است و اگرچه این روزها صلح آمیز تر است، اما هنوز هم یک مرکز شلوغ صنعت گردشگری، آموزش، هنر، فرهنگ، مد وغذا است.
Bomonti، Bostanci، Kadikoy و Eyup: برای افراد خارجی، این حومه استانبول معنای زیادی ندارد. با این حال، برای ما، آنها نمایانگر ثروت هایی هستند که در بازار املاک استانبول در حال حرکت سریع به دست آمده یا گم شده اند. انواع اطلاعات داخلی را بیاموزید که ما را از رقبای خود متمایز می کند و برای سرمایه گذاران ما ثروت و فرصت ایجاد می کند.
در استانبول، چشم انداز دریا در هر نقطه وجود دارد. تنگه درخشان بسفر، آبراه شلوغ شاخ طلایی، ساحل مرمره و دریای سیاه مدتهاست که مورد توجه مسافران یک روزه بوده است، همچنین داراییهای چشمانداز دریای استانبول که به شدت مورد توجه سرمایهگذاران و خریداران سبک زندگی هستند. برای گشت و گذار در بهترین املاک استانبول با منظره دریا با ما همراه باشید.
ما در Property Turkey سؤالات زیادی دریافت می کنیم و شاید رایج ترین سؤال این باشد: چگونه می توانم همه چیزهایی را که در یک ملک سبک زندگی می خواهم به دست بیاورم و همچنین از یک تخم مرغ لانه برای آینده اطمینان حاصل کنم؟ کارشناس استانبولی ما مراد از روبرتو، یک خریدار بالقوه از ایتالیا که به دنبال ملکی برای سرمایه گذاری است که برای یک خانواده جوان نیز ایده آل است، سؤال می کند.
فیکیرتپه در سمت آسیایی شهر یک منطقه فقیر نشین بدنام است. با این حال، این به طور چشمگیری تغییر می کند زیرا 18 میلیارد دلار برای ساخت خانه های جدید و بهبود زیرساخت های محلی به این منطقه ریخته می شود. یک مقام دولتی گفته است که فیکرتپه با افزایش جدی ساخت و ساز به شهری در داخل شهر تبدیل خواهد شد.
شهر همیشه در حال رشد استانبول به نظر می رسد که در حال رشد صعودی است. ساخت و ساز در حال رونق است و با آن، ساختمان های غول پیکر در سراسر شهر ظاهر می شوند. استانبول که در حال حاضر بلندترین شهر اروپاست، قرار است به یکی از بلندترین شهرهای روی زمین تبدیل شود. کامرون دگین برخی از آسمانخراشهای شهر استانبول را مورد کاوش قرار میدهد.
منطقه بزرگراه مدیا استانبول به کانون سرمایه گذاری تبدیل شده است، زیرا پیشرفت های جدید خریداران را با کیفیت ساخت، سود سرمایه مطلوب و بازده اجاره بالا جذب می کند. دولت تقریباً یک میلیارد دلار برای زیرساختها و ساختوسازهای منطقه هزینه کرده است، و پیوندها را از بزرگراه رسانه در اطراف شهر و فراتر از آن بهبود بخشیده است. کشف کنید که چرا سرمایه گذاران به این منطقه مرکزی شهر روی می آورند.
پل سوم استانبول هفته گذشته با سر و صدای زیادی افتتاح شد. پل هشت خطه، ازدحام در شهر را کاهش داده و سفرهای رفت و آمد را در سراسر شهر کوتاه کرده است. چه بیشتر، با توجه به
با هدف رونق بخشیدن به بازار املاک، دولت در حال برنامه ریزی برای ارائه مجوز کار به افرادی است که املاک و مستغلات ترکیه را بالاتر از سطح مشخصی خریداری می کنند. این اقدام پس از پیشنهاد ویزای اقامت در سال 2013 برای خریداران خانه صورت می گیرد و احتمالاً به خریداران اجازه می دهد تا شهروند ترکیه شوند. بازار املاک ترکیه در حال رونق است و املاک در پنج سال گذشته 93 درصد افزایش یافته است. با این حال، منتقدان می گویند که بازار هنوز جا برای رشد دارد.
بازار املاک ترکیه قرار است با معرفی طرح "ویزای طلایی"، مانند آنچه که در پرتغال و قبرس در حال اجراست، رونق زیادی دریافت کند. هر کسی که 500,000 دلار سرمایه گذاری کند، اقامت خودکار دریافت خواهد کرد، اقدامی که احتمالاً سرمایه گذاران بیشتری را جذب می کند، به ویژه در استانبول، رتبه اول ترکیه برای خرید ملک در خارج از کشور. این اقدام همچنین میلیاردها دلار برای اقتصاد ترکیه به همراه خواهد داشت.
در حالی که جزایر پرینس فقط سفر کوتاهی از استانبول است، بازدید کنندگانی که وارد کشتی میشوند چیزی بیش از یک شهر بزرگ را پشت سر میگذارند - آنها از زندگی مدرن خارج میشوند و وارد دنیای فراموش شده کالسکههای اسب و عمارتهای غمانگیز ویکتوریایی میشوند. زمانی که محل تبعید خانواده سلطنتی بیزانس و عثمانی بود، امروزه مسافران روزانه از این جزایر لذت می برند و در سواحل و جنگل های کاج آن گردش می کنند. اگرچه یافتن املاک و مستغلات برای فروش در جزایر پرینس به ندرت اتفاق می افتد، اما عمارت ۱۴۰ ساله برای فروش نه تنها فرصتی برای تجربه زندگی به عنوان بخشی از این مجمع الجزایر جذاب است، بلکه فرصتی برای سرمایه گذاری در تجارت اجاره ای موفق میباشد.