土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
当您在伊斯坦布尔的百里克杜孜这个宁静的地区购房时,可以选择从一到六间卧室的房产,距离西码头和一系列的日常设施只有几分钟的路程。
这些美丽的房产可作为公寓或别墅购买,坐落在古姆须吕克和图古特热依斯之间--可进入私人沙滩,保证你在海边的位置。
这个宏伟的项目被标记为一个新的生活中心,提供了您可能想到的一切,这绝对像您在伊斯坦布尔所能找到的一样豪华,并且位于马斯拉克享有声望的位置,距市中心仅10分钟路程。
这些服务式公寓位于伊斯坦布尔的百欧陆地区,离Istiklal大道和Taksim广场只有很短的步行距离,是寻求租金收入的投资者的理想选择。
当你购买这些位于卡伊特哈尼区的豪华公寓时,你就可以住在伊斯坦布尔的市中心,离日常的设施包括超市和通勤的公共交通都很近。
这些精品公寓位于伊斯坦布尔贝西克塔斯市中心,距离日常生活设施和必需品仅有很短的步行距离,非常适合那些希望带着孩子在土耳其生活的人。
这些出色的物业几乎每天都需要出售,在土耳其贝莱克(Belek)的一个住宅区中备受追捧,距离高尔夫球场和购物中心仅数分钟路程。.
这个综合项目有多种类型和尺寸,在伊斯坦布尔理想的马斯拉克地区提供豪华设计的住宅出售,离最近的地铁站只有几分钟路程,方便通勤。
这些一流的公寓距离西码头仅几步之遥,可欣赏到极佳的风景,并提供带乡村氛围的一流现场设施。 强烈建议您将家庭搬到伊斯坦布尔,以寻求移居伊斯坦布尔的理想之选。
这座华丽的房产靠近土耳其的卡姆尤瓦海滩,位于带游泳池的私人地块内,在土耳其的凯梅尔地区待售–带全套家具,而且从上到下都经过完全装修。
该土地位于私人位置,可以对自然一览无余,这是在土耳其卡斯的理想区域购买一块待售土地的绝佳机会,而且此土地上可以建造四或五间卧室的大型别墅。
从附带的阳台和宽阔的露台向马尔马拉海望去,可以看到全景,这些完工的公寓位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的卡尔塔尔,可以使用一系列的设施。
这座迷人的别墅坐落在坎尤瓦 的宁静区域内,被绿色植物和山脉所包围,拥有自己的私人游泳池和花园,可以放松身心,与爱人在外面度过美好时光。
这套奇妙的复式公寓就在大海和长廊旁边,拥有不间断的风景,在费特希耶镇的中心出售,可以进入共享的景观花园和一个可爱的游泳池。
准备好房产证后,这些湖景和海景房屋就位于伊斯坦布尔布于科切克美杰可爱的住宅区,对于那些想要与家人和亲人一起搬迁到城市的人来说,这是必看的。.
这些全新的贝尔维尤公寓以实惠的价格列出,享有令人惊叹的海景,位于伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧住宅区,交通方便,距公共交通只有数分钟的路程。
Rams公司的小博斯普鲁斯海峡附近的大生活,是一个不容错过的激动人心的机会--这个豪华项目在伊斯坦布尔的Halic地区提供宽敞的公寓出售,并享有金角湾的海景,是土耳其一个极好的综合体的一部分。
这套精湛的公寓适合通过投资获得土耳其公民身份,位于伊斯坦布尔Sariyer的Tarabya塔拉比亚地区的顶层综合小区内,并为家庭提供三间舒适的住所。
在郁郁葱葱的森林和大自然的环绕下,这些现代物业在伊斯坦布尔的萨里耶尔宁静的住宅区内出售--距离学校、设施和公共交通只有5分钟的路程。
这些壮观的房产位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的阿塔谢希尔,地理位置优越,距离新的国际金融中心不到500米,强烈建议查看。
这些宽敞的别墅坐落在他们自己的私人景观花园内,在伊斯坦布尔的巴希赛希尔住宅区内出售,并已准备好房产证-是申请土耳其公民身份的理想选择。
这套复式公寓距离最近的海滨和著名海滩仅有 200 米,坐落在安塔利亚 康雅尔蒂的住宅区和热门地段,适合那些希望移居土耳其的人。