土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些全新的公寓位于伊斯坦布尔的Buyukcekmece布于科切克美杰湖区,可为所有投资人提供5星级生活方式,是拥有一系列社会和公共设施的卓越发展项目的一部分。
这些公寓是伊斯坦布尔一家顶级开发商设计和建造的五星级项目的一部分,可提供多达四间卧室的尺寸,距离著名的美丽湖仅数分钟路程。
如果您想与家人一起住在伊斯坦布尔,这个设备齐全的项目非常理想,它位于百里克杜孜的欧洲一侧,可提供多达四间卧室的大小,并设有一个可容纳113家商店的开放式购物中心。
这座新的丘库尔巴格别墅坐落在卡斯(Kas)最精英和最受追捧的景点,可从自己的花园和私人游泳池欣赏一览无余的大海和自然环境。
私人住宅坐落在卡斯,拥有令人惊叹的海洋全景,还有一个天然花园,四周种满树木和绿色植物,俯瞰大海。 这栋别墅可以轻松容纳多达10人,在土耳其长期度假。
这座石头建造的别墅经过精心布置,可以让新主人立即入住,位于卡斯半岛的远端,它享有高度隐私,适合希望居住在土耳其安静地区的人。
这间宽敞的公寓直接位于费特希耶(Fethiye)的中心,可为您提供生活在该镇的一切便利,而距海港和大海仅几步之遥,您会发现众多餐厅和日常活动。
如果您想在伊斯坦布尔市中心投资,这是一个绝佳的机会,可以在卡伊特哈尼备受追捧的地区购买公寓,那里的城市复兴是该地区的首选之一。
这些新公寓现已完全完成,房产证准备就绪且这些新公寓位于伊斯坦布尔亚洲一侧的卡迪奎住宅区,可购买的大小不超过四间卧室。
该顶级项目适合那些希望在土耳其购买房地产而获得公民身份的人,提供的公寓出售的大小不超过四间卧室,现已按出色标准完成。
这个新项目在伊斯坦布尔市中心崛起,在该市的卡伊特哈尼Kagithane地区提供豪华设计的公寓待售,对于那些在土耳其上下班和工作的人,距离西西里Sisli和塔克西姆Taksim仅十分钟路程。
家具齐全的三居室独立式住宅,位于达利安(Dalyan)的一个住宅区内,购买过程完成后即可立即入住–宽敞的花园和私人游泳池中。
当您希望购买在卡斯丘库尔巴格地区出售的别墅时,这是在土耳其定制自己的梦想中房屋的独特机会–距市中心仅10分钟路程,且位于拥有美丽自然风光的花园内。
这座大型住宅地理位置优越,可轻松至镇中心和当地交通设施,在土耳其受欢迎的达利安地区拥有全年居住的居住环境。 令人印象深刻的别墅,在这个国家的部分地区,为您提供壮观的环境。
距市中心仅15分钟路程,那里是您在达利安(Dalyan)住宅中的所有日常设施,这里列出的所有别墅都以高价出售,对那些希望在不久的将来搬迁的人来说是一个合理价。
在安静的达利安(Dalyan)拥有这个家庭住宅,开车不远即可到达当地便利设施,从各个角落欣赏绝妙自然美景。 这座别墅仅在几年前竣工,是按照高标准建造的,内部有四间卧室。
这些公寓按照豪华标准建造,可在马斯拉克(Maslak)备受期待的地区出售,步行即可到达地铁和1.5公里长的街道,两旁都是餐馆,商店和日常必需品。.
这个巨大的别墅藏在达利安(Dalyan)中,拥有无限的空间,供那些希望在土耳其寻找理想度假胜地的人全部坐落在一个成熟的花园中。 拥有五间宽敞的卧室,整个家庭都可以尽情享受,而又不会彼此踩脚。
这些一流的公寓距离西码头仅几步之遥,可欣赏到极佳的风景,并提供带乡村氛围的一流现场设施。 强烈建议您将家庭搬到伊斯坦布尔,以寻求移居伊斯坦布尔的理想之选。
这些宽敞的住宅位于伊斯坦布尔中心的马斯拉克区,就坐落在瓦迪伊斯坦布尔的对面,瓦迪伊斯坦布尔是全市最好的购物中心,其大小可多达四间卧室的居室。
这些五星级公寓位于伊斯坦布尔市中心,是埃于普住宅区令人惊叹的项目的一部分,距离一切设施都只有片刻路程,房屋大小从一到四间卧室不等。
这些位于阿塔瑟希尔的物业位于伊斯坦布尔新的国际金融中心,其中有一到三间卧室的公寓出售中,并强烈建议有意在土耳其投资的人士参观。
这些公寓位于伊兹密尔(Izmir)居民区,就在环城公路上,用于移动和通勤,并且以不容错过的低价出售–这些公寓位于拥有各种设施的顶级小区内。
这些高质量的房屋位于土耳其的伊兹密尔地区,面朝大海和周围自然环境,享有宁静的景色,靠近环城公路,可在该地区永久通勤和居住。