土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些现代设计的别墅简易别墅可欣赏博德鲁姆海岸线的广阔美景,并按照现代房地产的最高标准建造。 位于市中心,但远离市中心的喧嚣,这些都象征着该地区目前的一切。
这座巨大的石头建造的豪宅设备齐全,可以搬进来,在达利安(Dalyan)的一个住宅区出售,是必看的物业–在达利安(Dalyan)地区,您会发现没有比这更好的房屋了。.
这个优秀的建筑群在博德鲁姆的阿达布库地区提供别墅式的房屋出售,离国际机场只有四分钟的路程,离最近的沙滩只有十分钟的路程。
距离海滩10分钟的路程,离博德鲁姆机场更近,这些迷人的别墅式别墅在美丽的阿达布库地区出售,周围有大量的日常设施和设备。
这座美丽的别墅适合家庭全年居住,它坐落在齐伏特理科地区的恰李希郊区,对于那些寻求豪华住宅的人来说,它是一个不可错过的地方,里面和外面都有一个游泳池。
这些别墅独特地坐落在古木须吕克,可最大程度地欣赏海景和宁静的环境,按照现代现代标准建造,适合那些希望在土耳其理想地点与家人同住的人。.
从附带的阳台和宽阔的露台向马尔马拉海望去,可以看到全景,这些完工的公寓位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的卡尔塔尔,可以使用一系列的设施。
这是一个独特的机会,在伊斯坦布尔市中心的博蒙蒂购买一个美丽的家,根据公寓内的位置,可以看到城市天际线或博斯普鲁斯海的全景。
离地铁和购物中心只有十分钟的步行路程,这是一个购买布尔萨尼卢菲尔地区经济型公寓的绝佳机会--构成了一个具有社会设施的高质量综合体的一部分。
这些现代住宅拥有可爱的自然景观,在布尔萨的尼卢菲尔地区出售,并按照高质量的标准进行设计,这些住宅是那些想要永久搬迁的人的理想选择。
我们在古穆斯卢克出售的独特U形房屋从上到下的设计都考虑到了豪华生活,其特色是融合了地道的建筑风格,创造了博德鲁姆半岛一些最迷人的建筑。
这座独特的设计师别墅采用了在博德鲁姆从未见过的建筑风格,坐落在古姆须吕克的宁静和私人区域,对于那些想和他们的爱人住在土耳其的人来说,这是一个不可错过的地方。
这些现代公寓历史上位于伊斯坦布尔的中心地带,位于百欧陆(Beyoglu)的热门地区,距离一系列的交通、设施和事情都只有几分钟的路程。
从哈里奇看向金角湾的美妙景色,这些Rams公司的小博斯普鲁斯海峡附近的大生活公寓有各种类型和尺寸供买家选择,是一个配备了设施的优秀项目的一部分。
这些公寓是一个豪华设计的项目的一部分,有共享的游泳池和休息室,这些公寓在伊斯坦布尔的贝西克塔希中心出售,有朝向大海和城市景观的视野。
适合全年居住在雅利卡瓦克的格里斯地区,这个美丽的房子有一个刺眼的无遮挡的景色,向海而去,离中心和著名的码头只有5分钟的路程。
这座美丽的石屋位于费特希耶著名的 卡亚科伊地区,拥有自己的私人游泳池和景观花园,距离一系列设施和地标仅几分钟路程。
这套转售的公寓位于著名的安特希大厦中,从您的客厅可欣赏到迷人的开阔海景。 为居民提供完善的服务和酒店特色,与这座现代住宅相比,您将很难在城市中找到更令人印象深刻的项目。
这些杰出的五星级酒店由世界著名的建筑师和开发商设计,在博德鲁姆的土吕克布库得到全面管理和服务,距离海洋仅几步之遥,并且可以使用私人海滩。
这座宏伟的别墅从顶部到底部都是按照豪华标准建造的,它提供了一个宽敞的室外游泳池和一个室内温水游泳池,今天在市场上完全是家具和装饰。
这些全新的公寓靠近伊斯坦布尔的地铁站,为那些在伊斯坦布尔通勤和工作的人们提供方便,这些公寓可在伊斯坦布尔的贝辛高速地区找到,并且可以购买一到三间卧室。
俯视大海,欣赏美丽的夕阳,这些宏伟的住宅坐落在古姆须吕克的秋库尔布克住宅区内--非常适合家庭和那些想永久搬迁到土耳其的人。
位于雅丽卡瓦科海滨的最先进的项目,距离私人海滩区仅数分钟路程,拥有可容纳150条船的全新游艇码头,可以说是目前博德鲁姆最好的综合设施。