土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
距离布尔萨市中心10分钟的路程,这个巨大的别墅适合搬迁到土耳其的家庭,有一个大的地块,如果需要的话,有足够的空间在地面上建造第二个家。
锡德(Side)别墅坐落在带私人游泳池的宽敞花园中,距离著名的沙滩仅2公里,可让您在土耳其与亲人一起在海边度过炎热的午后。
这个迷人的复式公寓坐落在费特希耶的德利克塔西的一个宁静区域内,离主要道路的设施只有很短的步行距离,已经装修完毕,业主可以立即入住。
这些美丽的公寓和别墅由阿拉尼亚(Alanya)的顶级开发商按照豪华标准建造,强烈建议您尽早观看,并享有大海和金牛座山脉的美景。.
这些全新的洋房风格物业藏在乌祖姆鲁(Uzumlu)的一个宁静地区,适合退休到费特希耶(Fethiye)的一个安静地区,并拥有带无边泳池的宽敞绿色花园。.
这套康雅尔蒂Konyaalti复式公寓位于安塔利亚(Antalya)的黄金地段,可以立即入住,并且始终保持良好状态-适合希望通过投资获得土耳其公民身份的买家。.
这座宽敞的卡斯Kas别墅坐落在确保土耳其私人生活方式的巨大土地上,位于格客赛琪Gokseki,可欣赏大海美景-今天以低廉的价格出售,不要错过这个机会。.
这些壮观的别墅坐落在带有大型游泳池的私人景观花园内,在布尔萨的尼卢菲尔住宅区内出售,推荐给那些想要搬迁到土耳其的人。
这座翻新的房子隐藏在费特希耶的卡亚奎住宅区内,在市场上的家具和装饰都很齐全,一旦购买完成,就可以让一个家庭搬进去。
这座迷人的别墅今天以低价出售,位于贝莱克宁静的地区,靠近高尔夫球场,并且到最近的沙滩区只有短短的五分钟车程。
这套特别的复式公寓位于费特希耶的中心地带,有五间卧室,有足够的空间让一家人在土耳其共同生活--所有这些离商店和日常用品只有几分钟的路程。
这些全新的别墅以极好的价格提供,不容错过,位于贝莱克Belek的一个安静区域,靠近所有当地设施和设施,包括最近的海滩和半径2公里以内的中心。.
离地铁和购物中心只有十分钟的步行路程,这是一个购买布尔萨尼卢菲尔地区经济型公寓的绝佳机会--构成了一个具有社会设施的高质量综合体的一部分。
这座高规格的顶层公寓安装了智能家居系统,使您只需按一下按钮即可控制自己的房屋,是精英生活的理想场所,并设有私人桑拿浴室并享有波加恰伊河的美景。
这些豪华别墅按照现代标准建造,位于阿兰亚(Alanya)的卡哥佳客(Kargicak)地区,可欣赏大海和自然环境的美景-适合作为全年永久住所使用。.
这些位于安卡拉的别墅由顶级开发商按照现代标准建造,坐落在土耳其首都的一个宁静的住宅区内,适合那些希望与家人一起生活的买家。
价格低很快就可以卖出,这是在阿拉尼亚认证的便宜货,而且将不会在市场上销售很长时间–与我们联系,安排您在这栋备受追捧的综合小区中参观这栋迷人的四居室别墅。
这栋美丽的住宅位于凯梅尔的戈伊努克区,距离日常生活设施和附近海滩仅几分钟路程,为在土耳其购房的人士提供了巨大的出租潜力和投资价值。
这间宽敞的别墅享有大海和自然环境的壮丽景色,坐落在博德鲁姆半岛阿达布库的住宅区内,并在市场上提供全套家具并准备入住。
土耳其的贝莱克高尔夫球中心对于那些希望活跃并享受一系列运动设施的人来说,是个梦想,而这些运动设施都距离您的门仅几步之遥。 这栋豪华别墅在独有的房屋内提供四间大卧室和一个漂亮的私人游泳池。
在卡斯购买这套地道的住宅时,您可以伸手触摸地中海,该住宅距离市中心和当地设施仅7分钟路程。 在室外,您可以享受无边泳池和花园。
这座迷人的别墅坐落在贝莱克的一个住宅区内,有自己的私人花园和游泳池,离生活必需品和公共交通都只有几分钟的路程,已经完工并准备入住。
这个独立的别墅坐落在费特希耶的巴巴塔西地区,距离著名的长廊只有1.5公里,长廊两边都是餐馆和日常商店,适合希望在土耳其长期居住的家庭。
距市中心仅15分钟路程,那里是您在达利安(Dalyan)住宅中的所有日常设施,这里列出的所有别墅都以高价出售,对那些希望在不久的将来搬迁的人来说是一个合理价。