土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座巨大的别墅不仅坐落在大片土地上,可确保完全的隐私和独特的生活方式,而且您还会在地面上找到单独的旅馆,这为您提供了绝佳的机会邀请亲朋好友前来参观,甚至向游客租房。
这些壮观的别墅位于卡斯的黄金区域,有自己的私人无边际游泳池,强烈建议查看 - 今天就咨询,以便尽早安排参观。
这些豪华设计的公寓位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的乌斯库达(Uskudar),向海面望去,全景尽收眼底,是一个配备有社会设施的一流项目的一部分。
这些位于卡伊特哈尼的奇妙公寓和别墅距离最近的地铁站200米,连接市中心和伊斯坦布尔机场,今天就可以以最优惠的价格咨询预订。
这是一个难得的机会,可以在卡斯市中心购买两套海景公寓,离城镇设施和日常用品只有很短的步行距离。这两套住宅内部都有空间,可以让家人长期居住在一起。
一个不容错过的黄金机会--这些准备好的房产证位于阿塔谢希尔,为在土耳其的家庭生活提供了一切条件。完善的社会设施和空间的访问。
该别墅按豪华标准建造,最近完工,位于伊斯坦布尔百里克杜孜地区的古尔皮纳住宅区内--适合那些想获得土耳其护照的人。
这些现代住宅适合寻求全年高租金收入的投资者,在伊斯坦布尔的百欧陆地区出售,距离塔克西姆广场和加拉塔等地标性建筑仅有很短的步行距离。
这座美丽的房子使用当地的博德鲁姆石料建造,在雅丽卡瓦科的格里斯地区出售,有一个美丽的景色,朝着大海和自然环境走去。
离雅丽卡瓦科码头只有几分钟的路程,这些独特的住宅在整个半岛上最好的项目之一出售,这是一个黄金机会,不容错过。
这家一流的酒店位于安塔利亚的凯梅尔(Kemer)地区,距离最近的海滩仅10分钟路程,并且出售的是配套齐全的家具-适合具有悠久历史和高出租率的新投资者。
这些令人着迷的房产按照五星级标准建造,设计时考虑到了家庭生活,位于贡东安的库渠克布克地区,距离海边和日常设施仅几步之遥。
这座美丽的房子是在土耳其凯梅尔地区戈伊努克的宁静区域内出售的,有自己的私人游泳池和大的景观花园,可以立即入住。
这座宽敞的别墅位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科地区,距离著名的码头仅5分钟路程,可以通过最美的帆船路线获得无尽的航行机会,已经装修完毕,准备入住。
这个私人住宅坐落在博德鲁姆的雅丽卡瓦科的一个豪华区域内,距离著名的码头和土耳其日常的全套活动只有两分钟的步行距离。
不要错过这个令人难以置信的机会,在土耳其费特希耶地区的卡亚奎地区购买两处石头建筑的房产--位于一个大的地块内,有无边的游泳池。
这些公寓位于百欧陆的吉汉格尔地区的伊斯坦布尔中心地带,离日常所需的一切都只有几分钟的路程,房产证已经准备好,适合申请土耳其公民身份。
这些世界级的房产离私人蓝旗海滩只有几米之遥,位于今天博德鲁姆最令人期待的项目之一--位于贡东安的克孜勒布伦地区,备受瞩目。
在伊斯坦布尔白克孜Beykoz备受追捧的地区出售的奇妙公寓,在一个顶级项目中,朝大海和伊斯坦布尔美丽的天际线望去,为居民提供了全面的社交设施。.
这些美丽的房产坐落在他们自己的私人绿色景观花园内,在安塔利亚的绿色都谢梅阿勒特地区出售,离繁忙的市中心只有20分钟的车程。
这座海景平房式的别墅坐落在博德鲁姆克纳吉克的一个宁静区域内,距离充满生活气息的镇中心只有5分钟的车程,可以和你的家人和朋友一起玩。
买家可以定制房子内的所有物品-包括卧室,卫生间,客厅的数量-在伊斯坦布尔备受追捧的布于科切克美杰地区,可欣赏美丽海景,打造您梦想中的家园。
继我们在土耳其南部海岸的旗舰白宫设计取得巨大成功之后,我们很高兴将同样的设计带到伊斯坦布尔——成为第一个在西里夫里投资这些精致别墅的人。
在土耳其提供完全私人的生活方式,这是一个令人兴奋的机会,在戈杰克购买两处房产,拥有海景和山景,位于一块巨大的土地上,有游泳池和果树园。