土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座美丽的房子使用当地的博德鲁姆石料建造,在雅丽卡瓦科的格里斯地区出售,有一个美丽的景色,朝着大海和自然环境走去。
这座六间卧室的房子在费特希耶的乌祖姆鲁地区出售,是家庭的完美选择,有自己宽敞的游泳池和花园--所有这些离日常商店和所需的必需品只有几分钟的路程。
这套私人海滩公寓位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科住宅区内,有三间卧室,适合一家人在土耳其共同生活--离日常设施和中心只有几分钟路程。
这些公寓距离日常设施和城市周边的公共交通只有几分钟的路程,在安塔利亚的凯佩兹地区出售,有各种不同的类型和尺寸可供选择。
如果你想在伊斯坦布尔历史中心的小博斯普鲁斯海峡附近享受大生活,这是你在Halic的独特机会--这些房产今天有各种类型和尺寸可以购买。
这些壮观的别墅位于卡斯的黄金区域,有自己的私人无边际游泳池,强烈建议查看 - 今天就咨询,以便尽早安排参观。
这些海景别墅按照豪华标准建造,离土耳其卡斯地区的所有日常设施和必需品只有几分钟的路程 - 更多信息,请今天就打电话或联系我们。
这些宽敞的独立别墅隐藏在雅丽齐伏特里克的绿色区域内,拥有自己的私人景观花园和共享的游泳池--非常适用于那些搬到土耳其的人。
小博斯普鲁斯海峡附近的大生活,这样的机会在伊斯坦布尔已经不多了--这些豪华公寓位于老城金角湾地区的城市改造中心,是一个拥有顶级社会设施的优秀综合体的一部分。
这些现代住宅适合寻求全年高租金收入的投资者,在伊斯坦布尔的百欧陆地区出售,距离塔克西姆广场和加拉塔等地标性建筑仅有很短的步行距离。
这座转售的别墅拥有巨大的海滩和大海的景色,位于博德鲁姆阿达布库不断增长的住宅区内--今天在市场上,家具齐全,随时可以搬入。
这些宽敞的公寓位于安塔利亚的昆都住宅区内,距离著名的拉拉海滩仅900米,可以放松身心,周围设施齐全,交通方便。
这些独立的别墅在都谢梅阿勒特的阿勒腾卡莱地区出售,有自己的私人游泳池和景观花园,可以在外面放松,离所有的日常用品只有几分钟的路程。
这些宽敞的公寓适合全年与家人居住,在安塔利亚的康雅尔蒂地区出售,是一个项目的一部分,配备了游泳池和一流的社会设施。
该别墅位于土耳其贝莱克地区,距离所需的一切都只有10分钟的半径,有自己的私人游泳池和成熟的花园,是家庭和永久搬迁者的理想选择。
这座海景别墅位于雅丽卡瓦科的格里斯住宅区内,家具齐全,今天就可以入住,是在土耳其生活的家庭的理想选择,10分钟或更短的时间就可以到达所有地方。
这座宽敞的别墅按照豪华标准建造,坐落在费特希耶的卡拉格迪克宁静地区,有自己的私人游泳池和景观花园,可以在外面放松和消磨时间。
这些现代公寓可以立即入住,它们坐落在百里克杜孜的卡瓦克乐地区,是一个高质量的综合体的一部分,为居民配备了一个游泳池和社会设施。
这些现代公寓非常适合那些希望在伊斯坦布尔市中心享受城市生活方式的人,并在贝西克塔希的 德克利塔希地区出售——提供最多四间卧室的各种类型。
这些优秀的别墅可以看到湖和周围森林的景色,它们坐落在阿达布库的一个宁静区域内,靠近最近的海滩,可以在海边放松和度过炎热的下午。
这些混合用途的公寓坐落在伊斯坦布尔的巴吉拉尔地区,离大量的交通选择只有很短的步行距离,可以每天在城市中移动和通勤。
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