土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
豪华生活公寓位于伊斯坦布尔两个生活中心之间的交汇处,距离卡伊特哈尼和马斯拉克仅有数分钟路程-可供选择的房屋范围从一室公寓到大型家庭的四居室。
俯瞰萨班加湖和绿色环境的是这个高度独家的房地产,仅出售7座高质量的现代房屋,每座房屋均在自己的私人土地上,并拥有园景花园和大型游泳池。
宁静的三居室房屋待售,位于亚罗瓦备受追捧的私人庄园内,距离马尔马拉海和海滩仅五分钟路程,是土耳其这一地区的极佳住宅区。
这些公寓非常适合投资者使用,是立即入住的关键准备,但对于那些希望在可承受的时间内延长付款的人,您可享受付款计划-立即与我们联系以获取更多详细信息。
这座豪宅如此美丽,已被众多装饰杂志所推荐,采用现代融合建筑设计,是当今您在奥尔塔肯特看到的最令人印象深刻的建筑之一-必看。
为迎合追求奢华生活方式的人们而设计,这座令人难以置信的别墅位于泽克里亚奎的华丽环境中,是该地区顶级建筑群的一部分,提供私人居住和精致的现场设施。
该项目从上到下的设计都考虑到了奢华的生活,采用了精心挑选的材料,保证了房主可以拥有一个令人惊叹的住宅。请致电我们了解更多信息
沿着库渠克切克美吉湖(Kucukcekmece Lake)享有令人难以置信的全景,地理位置优越,距马尔马拉地铁只有两分钟的步行路程,这将使您在15分钟内到达蓝色清真寺区,这是一个绝佳的投资机会。
这个壮观的公寓和别墅项目坐落在伊斯坦布尔的西码头上方,该项目以有竞争力的价格出售,该地区正在快速发展,成为那些寻求从市中心生活逃离到享有美景的宁静居所的人们的度假胜地。
令人惊叹的项目位于雅丽卡瓦科的提莉柯基湾,可欣赏到大海和对面的博德鲁姆·帕尔码头(Bodrum Palmarina)的壮丽景色–该建筑群提供大小为三至五间卧室的豪华别墅。
宁静的家庭住宅,四周郁郁葱葱的森林,山景环绕,并在花园底部设有流水湖-这种私密性和自然环境只能在一个地方找到:土耳其的博卢。
继我们在土耳其南部海岸的旗舰白宫设计取得巨大成功之后,我们很高兴将同样的设计带到伊斯坦布尔——成为第一个在西里夫里投资这些精致别墅的人。
距离伊斯坦布尔市中心只有30分钟的路程,就是这些位于布于科切克美杰的海景和湖景别墅。这个项目有广泛的设施,包括一个美妙的游泳池和花园。
在这些酒店式住宅正式上市之前,不要错过这个投资机会。预计在2017年底竣工前,这些楼盘将大幅涨价。像这样的机会不会经常出现。
这座高规格的顶层公寓安装了智能家居系统,使您只需按一下按钮即可控制自己的房屋,是精英生活的理想场所,并设有私人桑拿浴室并享有波加恰伊河的美景。
在卡斯购买这套地道的住宅时,您可以伸手触摸地中海,该住宅距离市中心和当地设施仅7分钟路程。 在室外,您可以享受无边泳池和花园。
这座巨大的别墅不仅坐落在大片土地上,可确保完全的隐私和独特的生活方式,而且您还会在地面上找到单独的旅馆,这为您提供了绝佳的机会邀请亲朋好友前来参观,甚至向游客租房。
在风景如画的贡多安风景如画的地区,这是一个高度私人住宅,距离最近的海滩和镇中心仅300米-该奇妙的项目内还剩下两栋别墅,请立即咨询以购买。
令人惊叹的大型别墅项目,位于伊斯坦布尔欧洲一侧,距离市中心和商业区仅40分钟。如果有人想和家人一起逃离城市中心,这里就是你的家。
呼吸到博德鲁姆最美丽的海湾之一的景色; 狐狸湾只是冰山一角,这是为什么对于今年在博德鲁姆寻找豪华房地产的任何人来说,这些海滨物业必不可少的地方。
这不是您在土耳其发现要出售的日常财产,这是该国提供的最好的。 这个豪华的豪宅有8间卧室,内部和外部简直是惊人的-文字无法形容这一简朴的景象,所以简单的自己看一下照片,您将不会感到失望。