土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座宽敞的别墅位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科地区,距离著名的码头仅5分钟路程,可以通过最美的帆船路线获得无尽的航行机会,已经装修完毕,准备入住。
向大海望去,视野开阔,这栋已备好产权证的别墅在非常受欢迎的布于科切克美洁住宅区内出售,适合申请土耳其投资入籍。
这座独立的别墅被绿色的自然环境和山景所包围,在赛迪凯梅尔的格里斯伯努和平区域内出售,外面有自己的私人游泳池和绿色景观花园
这些库渠克切克美洁房产适合希望在伊斯坦布尔居住的家庭,它们拥有朝向著名湖泊的美妙景色,并且有房产证,是申请土耳其投资入籍的理想选择。
这些令人惊叹的别墅隐藏在都谢梅阿勒特的一个宁静区域内,为远离安塔利亚市中心的家庭生活提供了一切条件,并构成了土耳其一个豪华和高度私人的综合体的一部分。
这些别墅内部有四间卧室,适合家庭居住,位于安塔利亚市中心郊区的都谢梅阿勒特宁静地区,是寻求凉爽气候和可爱的自然景观的理想选择。
这些宽敞的别墅坐落在他们自己的私人花园里,有游泳池,是安塔利亚都谢梅阿勒特地区全年生活的理想选择,离日常设施和公共交通只有几分钟的路程。
位于伊斯坦布尔布于科切克美洁地区的这所可爱的房屋出售,离海仅几米远,景色优美,适合购买房地产后想获得土耳其护照的买家。
这些公寓位于百欧陆的吉汉格尔地区的伊斯坦布尔中心地带,离日常所需的一切都只有几分钟的路程,房产证已经准备好,适合申请土耳其公民身份。
该别墅按豪华标准建造,最近完工,位于伊斯坦布尔百里克杜孜地区的古尔皮纳住宅区内--适合那些想获得土耳其护照的人。
在雅丽卡瓦科码头和大海的步行距离内,这个梦幻般的别墅拥有在博德鲁姆理想区域的家庭生活的一切条件。欲了解更多信息,请今天咨询我们的当地顾问。
作为我们在该地区的最佳选择之一,这个豪华设计的别墅坐落在贡东安的克孜勒布伦地区,拥有广阔的海洋全景--在市场上完全是家具,可以随时入住。
这些全新的公寓有产权证书,是那些希望通过房地产投资申请土耳其公民身份的人的理想选择,位于卡尔塔尔的雅卡极客宁静地区。
该别墅按豪华标准建造,位于都谢梅阿勒特的一个建筑群内,有一个游泳池和绿色花园,是那些希望带着年幼的孩子搬迁到土耳其的理想选择。
这家黄金酒店位于安塔利亚的康雅尔蒂地区,从附带的阳台可以看到朝向大海和海滩的美妙景色--对于寻找现成生意的人来说,这是一个独特的机会。
这座美丽的别墅按豪华标准建造,是那些想在博德鲁姆的土吕克布库地区常年居住的人的理想选择,距离海滩俱乐部只有几分钟的步行距离。
从高处向大海望去,这所迷人的房子是在古姆须吕克地区的秋库尔布库住宅区内出售的,今天在市场上出售的是全部家具和装饰。
这些出租公寓是那些在土耳其购买房地产后立即寻求租金收入的投资者的理想选择--这些住宅坐落在伊斯坦布尔塔拉比亚的宁静区域内。
这些宁静的公寓拥有大量的社会设施和空间,位于伊斯坦布尔的凯梅布尔加兹地区,是一个不可错过的地方,距离日常设施和交通只有几分钟的路程。
这些现代公寓位于布尔萨的尼卢菲尔住宅区内,为您和您的家人在土耳其生活提供了一切便利,距离最近的购物中心仅10分钟路程。
这座迷人的半独立式别墅距离充满设施和活动的乌祖姆鲁村中心650米,适合在土耳其的和平生活,有自己的景观花供人享受。
该项目可提供多达五间卧室的面积,是那些希望常年搬迁到博德鲁姆半岛的大家庭的理想选择--关于这里生活的更多信息,请致电或联系我们的当地团队。
这是一个令人兴奋的机会,在伊斯坦布尔的一个可爱的地区享受度假式的生活--这些房产位于城市的安纳托利亚一侧的桑夹克特配,靠近地铁线。
离博德鲁姆码头和镇中心只有几分钟的路程,这些豪华设计的智能房产是半岛内家庭生活的必看之物,是一个高质量综合体的一部分,已经完全完工。