土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
伊斯坦布尔西西里的博蒙蒂中心地区待售的城市再生公寓,距离塔克西姆广场仅5-10分钟路程,这是一个综合项目,提供各种日常设施和内部设施。
宽敞的待售公寓,位于凯梅尔(Kemer)一个安静的住宅区,距离最近的沙滩仅2公里,与亲人共度几天,这些高质量的公寓最多可购买三间卧室。
这些高质量的公寓适合希望在伊斯坦布尔新的国际金融中心投资和居住的买家–这些阿塔瑟希尔的房产配置全套社交场所和公共设施。
这座引人注目的设施齐全的别墅位于卡斯,坐落在半岛顶部,享有一些最佳的日落美景,并享有大海的景色-非常适合那些希望住在宁静地区并轻松开车前往市中心的人。
这些全新的住宅距巴希塞希尔湖只有几分钟的路程,可欣赏美丽的自然风光,出售的大小不等,包括一室到三卧室房屋,并配备了供居民使用的全套社交和小区设施。
在伊斯坦布尔的中心三角地带,这些全新的公寓可供出售,面积从一到三间卧室不等,适合家庭和那些希望在博蒙蒂投资的人,而距塔克西姆和西西里仅有片刻路程。
这些公寓可从落地窗眺望王子岛,并享有全景,这些设施已完全建成,位于卡尔塔尔,距离公共高速公路和最近的地铁站只有片刻路程。
这座风景如画的别墅以便宜的价格列出了达利安的自然美景,并提供您需要的一切。 舒适的房屋,布置好,可以在您完成购买过程后立即入住。 发现在寻找的区域。
当您投资百里克杜孜的其中一间豪华公寓时,您可以欣赏西码头的全景,并享受美丽的每日日落,这是一个五星级项目的一部分,该项目完全配备社交设施和日常设施。
这些全新的豪华公寓位于伊斯坦布尔百欧陆的中心地带,距塔克西姆广场仅数分钟路程,其设施齐全,包括室内游泳池,VIP设施以及更多。
这家宽敞的别墅最近经过全面翻修,变成了一座美好的家庭住宅,坐落在达利安梅汀勒地区的乡村地带,可欣赏群山和周围农田的壮丽景色。
这些创新型房屋的规模从一室公寓到四间卧室不等,位于菲克尔特佩伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧,距便利设施和交通方式仅几分钟路程,可带您前往市中心。
该产品的上市前价格目前比地区已完成项目平均价格低40%左右,对于那些希望进入入门水平以最大化其潜在回报的人来说,这是一个绝佳的投资机会。
随着2019年该项目内地铁站的启用,价格开始飙升前现在投资,这是今天在伊斯坦布尔这一地区最重要的发展项目之一。
这套低价的阿拉尼亚别墅今天以极优惠的价格列出,非常适合希望享受土耳其现代生活的投资者和居住买家,以及俯瞰大海并享有壮丽景色的宁静环境。
这些宽敞的公寓精心设计,兼顾家庭生活,大小为两至四间卧室,位于卡伊特哈尼的中心地带,是工作和通勤到方圆10公里之内的塔克西姆和贝西克塔希地区的理想之选。
宁静的三居室房屋待售,位于亚罗瓦备受追捧的私人庄园内,距离马尔马拉海和海滩仅五分钟路程,是土耳其这一地区的极佳住宅区。
百里克杜孜1000多套公寓的大型项目——这一指挥性项目是由国内最负盛名的开发商之一建造的,确保了最好的质量和最及时的交付。
距豪华高尔夫球场10分钟路程,距沙滩10分钟路程-就位置而言,找不到比这个现代产品更好的物业了。 建有大型落地窗,以充分利用自然光,并在您的新房中呈现出完美的氛围。
我们在阿拉尼亚遇到的最令人印象深刻的设计之一是这座美丽的豪华住宅,风景如画的海景和优美的环境,加上一流的现场设施,包括室内和室外游泳池以及桑拿浴室,土耳其浴室,健身房和 多得多。