土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些现代公寓适合家庭居住在伊斯坦布尔的中心区域--位于哈利其,离设施、商店和土耳其日常所需的一切只有几分钟路程。
这些物美价廉的公寓构成一个小而迷人的住宅小区的一部分,位于靠近费特希耶主镇的德里克塔西住宅区,可以购买2至3间卧室公寓。
这些宽敞的公寓距离金角湾 500 米,周围环绕着各种日常设施,位于伊斯坦布尔的 百欧陆地区,可以单层或复式顶层公寓的形式出售。
这些已建成的公寓位于伊斯坦布尔的贝利克杜祖(Beylikduzu)地区,是高品质建筑群的一部分,适合在土耳其常年居住和养家糊口,不容错过。
这套复式公寓坐落在恰里希(Calis)的住宅区内,步行两分钟即可到达主干道,主干道两旁有各种交通服务、设施和活动场所。
这栋美丽的联排别墅位于恰里希(Calis)的住宅区内,周围有许多值得一游的景点,现正以不容错过的低价出售,距离著名的海滩和海滨长廊仅 400 米。
这套宽敞的公寓经过翻修,配有全套家具,出售地点位于费特希耶的图兹拉(Tuzla)地区,毗邻生活设施和交通要道,适合常年居住在土耳其的人士。
这些尼卢菲尔公寓全部按照现代标准建造,是投资和生活方式买家在布尔萨购房的理想选择,距离购物中心仅有很短的步行距离。
这个宽敞的复式公寓坐落在欧瓦吉克的一个宁静区域,是一个高质量的综合体的一部分,配有中央游泳池和成熟的绿色花园。
适合在贝莱克全年居住,这套家具齐全的公寓位于一个受欢迎的综合体内,有共享的游泳池和花园--离设施和商店只有很短的步行距离。
这套复式公寓位于费特希耶的西撒奥努中心区,离酒吧、商店和餐馆只有很短的步行距离,是那些希望在土耳其长期居住的人的理想选择。
这套复式公寓有两间卧室,位于欧瓦吉克的一个住宅区内,是一个受欢迎的综合体的一部分,有游泳池和成熟的花园,供居民一起在外面放松。
这些公寓位于安塔利亚的阿勒腾塔西的阿克苏地区,靠近全方位的日常设施和城市周边的交通选择,是投资者和生活方式买家的理想选择。
这套图兹拉公寓距离费特希耶镇中心仅有5分钟的步行距离,今天的价格非常优惠,不容错过,里面有两间卧室,最多可以住四个人。
靠近所有的日常设施和交通选择,这个经济实惠的半独立式别墅坐落在费特希耶的恰里希住宅区内,距离最近的海滩和海滨只有600米。
今天,这些现代公寓以不容错过的低价出售,它们位于博德鲁姆半岛的阿达布库住宅区内,可使用游泳池和成熟的绿色花园。
这些奇妙的公寓离最近的海边和日常设施只有一分钟的距离,在伊斯坦布尔的布于克切克美洁地区出售,今天有各种类型和尺寸的公寓。
这套价格低廉的公寓位于安塔利亚的穆拉特帕夏地区,里面有两间卧室,最多可以住四个人,是一个带有游泳池和花园的综合体的一部分。
距离海边300米,这套宽敞的公寓在阿兰亚的马赫穆特拉尔住宅区内出售,并有完整的家具和装饰 - 准备好让新买家立即入住。
这套美丽的公寓坐落在阿兰雅的一个宁静区域内,靠近海滩,可以在海边放松,今天就可以咨询更多关于这里的生活信息。
这座宁静的公寓被大自然和绝佳的景色所包围,坐落在贝莱克的一个安静区域内,距离海滩只有十分钟的路程,是那些希望在土耳其度过漫长夏季假期的人的理想选择。
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这些现代公寓提供了一种度假式的生活方式,在梅尔辛的一个住宅区内出售,离海仅150米,是那些希望永久搬迁到土耳其的人的理想选择。